Warszawa, Wawer, ul.

6 700 000 zł

Numer oferty: 6551
Symbol oferty: LHN-GS-10181
Typ operacji: Sprzedaż
Rodzaj nieruchomości: Działka
Powierzchnia: 15627
Cena: 6700000
Cena za m2: 428,75 zł/m2
Dostępne od:
Rynek: wtorny
Typ podłączenia wody: jest
Gaz: jest
Uzbrojenie: prąd-jest,kanalizacja-tak
Prąd: 1
Kanalizacja: tak
Ogrodzenie: częściowo ogrodzona
Typ działki: budowlana, inwestycyjna
Forma własności: użytkowanie wieczyste
Cena za metr:
Opis nieruchomości

Przedmiotem oferty jest rozległa działka o powierzchni 15 627m 2 zabudowana kompleksem 10 budynków o charakterze technicznym, biurowym oraz mieszkalnym położona w warszawskiej dzielnicy willowej - Aninie. Budynki pochodzą z lat 50-tych XX wieku. Wjazd na teren nieruchomości z dwóch stron. Teren nieruchomości zagospodarowany, zadrzewiony i ogrodzony. Część mieszkalna odgrodzona od części technicznej. Na gruncie posadowionych jest 10 budynków: Budynek A, techniczno- biurowy o powierzchni użytkowej 217,79m 2 Budynek B, techniczno- biurowy o powierzchni użytkowej 940,53m 2 Budynek C, mieszkalny o powierzchni użytkowej 299,56m 2 , Budynek C1, mieszkalny o powierzchni użytkowej 293,78m 2 Budynek D, techniczno- biurowy z rampą o powierzchni użytkowej 312,40m 2 Budynek E, magazyn o powierzchni użytkowej 216,51m 2 Budynek F, garaże o powierzchni użytkowej 95,07m 2 Budynek G, magazyn o powierzchni użytkowej 35,58m 2 Budynek H, magazyn o powierzchni użytkowej 120,52m 2 Budynek J, stacja trafo o powierzchni użytkowej 29,17m 2 Na tyłach budynku B znajduje się nieużytkowany basen PPOŻ Nieruchomość położona jest w Warszawie, na terenie dzielnicy Wawer, w centralnej części osiedla Anin. Osiedle Anin to dawna, podwarszawska miejscowość letniskowa - Obecnie stanowi duże osiedle domów wolnostojących z zabudową willową. W odległości ok. 1,4 km znajduje się przystanek kolejowy Warszawa Anin, obsługiwany przez Koleje Mazowieckie i Szybką Kolej Miejską - linia S1, przy którym znajduje się parking Park+Ride. Najbliższy przystanek autobusowy w odległości ok 450 m. Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz dotychczasowego właściciela ograniczonych praw rzeczowych: użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 643,31m 2 (w budynkach A i B i J) lub nowo wybudowanych budynkach ( długoterminowy, odpłatny najem ); służebności przesyłu dla istniejących urządzeń i sieci teletechnicznych biegnących w gruncie (powierzchnia zajętego gruntu: 162,98m 2 ) Nieruchomość objęta jest obowiązującym Planem Zagospodarowania Przestrzennego osiedla Anin. Według ustaleń planu nieruchomość przeznaczona jest pod podstawowe usługi techniczne Adaptuje się istniejącą zabudowę mieszkaniową. W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz wielorodzinna o średniej intensywności zabudowy. W dalszej okolicy oprócz budynków mieszkalnych znajdują się również budynki użyteczności publicznej tj. liceum ogólnokształcące, szkoła podstawowa. Cena nieruchomości: 6 700 000 zł + VAT. Cena do negocjacji. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: 22083) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

5/5 - (4 votes)

© 2019 - 2024 DomBialystok.pl. All rights reserved | Design by W3layouts.

-
-